Immobilienpreise in Vienne

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Vienne (Département 38) liegt bei 2.602 €/m² – Median aus 589 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

2.602 €/m²Median (Wohnfläche)
1.869 €/m² – 3.365 €/m²mittlere 50 %
589Verkäufe (bebaut)
233 €/m²Bauland (grob)
118 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 8 % gesunken (2.714 €/m² → 2.503 €/m²).

Standortprofil

194 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.260 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Vienne

Die hier gezeigten Werte basieren auf 589 dokumentierten Immobilienverkäufen in Vienne und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Vienne?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Vienne liegt bei 2.602 €/m² (Median aus 589 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 1.869 €/m² und 3.365 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Vienne entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 8 % gesunken (2.714 €/m² → 2.503 €/m²).

Was kostet Bauland in Vienne?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 233 €/m² (grobe Orientierung aus 120 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Vienne?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 118 €/m² (aus 37 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.