Immobilienpreise in Saint-Denis

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Denis (Département 93) liegt bei 4.416 €/m² – Median aus 895 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

4.416 €/m²Median (Wohnfläche)
3.380 €/m² – 5.154 €/m²mittlere 50 %
895Verkäufe (bebaut)
1.160 €/m²Bauland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 4 % gesunken (4.480 €/m² → 4.281 €/m²).

Standortprofil

34 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.136 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Saint-Denis

Die hier gezeigten Werte basieren auf 895 dokumentierten Immobilienverkäufen in Saint-Denis und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Saint-Denis?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Saint-Denis liegt bei 4.416 €/m² (Median aus 895 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 3.380 €/m² und 5.154 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Saint-Denis entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 4 % gesunken (4.480 €/m² → 4.281 €/m²).

Was kostet Bauland in Saint-Denis?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 1.160 €/m² (grobe Orientierung aus 40 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.