Immobilienpreise in Noirmoutier-en-l'Île

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Noirmoutier-en-l'Île (Département 85) liegt bei 5.389 €/m² – Median aus 237 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

5.389 €/m²Median (Wohnfläche)
4.242 €/m² – 6.698 €/m²mittlere 50 %
237Verkäufe (bebaut)
569 €/m²Bauland (grob)
1 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 12 % gesunken (5.665 €/m² → 5.007 €/m²).

Standortprofil

7 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.335 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Noirmoutier-en-l'Île

Die hier gezeigten Werte basieren auf 237 dokumentierten Immobilienverkäufen in Noirmoutier-en-l'Île und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Noirmoutier-en-l'Île?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Noirmoutier-en-l'Île liegt bei 5.389 €/m² (Median aus 237 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 4.242 €/m² und 6.698 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Noirmoutier-en-l'Île entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 12 % gesunken (5.665 €/m² → 5.007 €/m²).

Was kostet Bauland in Noirmoutier-en-l'Île?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 569 €/m² (grobe Orientierung aus 136 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Noirmoutier-en-l'Île?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 1 €/m² (aus 36 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.