Immobilienpreise in Nérigean

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Nérigean (Département 33) liegt bei 1.317 €/m² – Median aus 10 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

1.317 €/m²Median (Wohnfläche)
1.208 €/m² – 1.505 €/m²mittlere 50 %
10Verkäufe (bebaut)
2 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 25 % gesunken (1.762 €/m² → 1.317 €/m²).

Standortprofil

67 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.286 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Nérigean

Die hier gezeigten Werte basieren auf 10 dokumentierten Immobilienverkäufen in Nérigean und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Nérigean?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Nérigean liegt bei 1.317 €/m² (Median aus 10 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 1.208 €/m² und 1.505 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Nérigean entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 25 % gesunken (1.762 €/m² → 1.317 €/m²).

Was kostet Bauland in Nérigean?

Für reine Grundstücks-/Baulandverkäufe liegen in Nérigean zu wenige belastbare Daten vor.

Was kostet Ackerland in Nérigean?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 2 €/m² (aus 19 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.