Immobilienpreise in Margencel

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Margencel (Département 74) liegt bei 4.313 €/m² – Median aus 44 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

4.313 €/m²Median (Wohnfläche)
3.550 €/m² – 5.012 €/m²mittlere 50 %
44Verkäufe (bebaut)
344 €/m²Bauland (grob)
145 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 5 % gesunken (4.443 €/m² → 4.200 €/m²).

Standortprofil

441 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.268 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Margencel

Die hier gezeigten Werte basieren auf 44 dokumentierten Immobilienverkäufen in Margencel und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Margencel?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Margencel liegt bei 4.313 €/m² (Median aus 44 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 3.550 €/m² und 5.012 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Margencel entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 5 % gesunken (4.443 €/m² → 4.200 €/m²).

Was kostet Bauland in Margencel?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 344 €/m² (grobe Orientierung aus 38 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Margencel?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 145 €/m² (aus 34 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.