Immobilienpreise in Gujan-Mestras

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gujan-Mestras (Département 33) liegt bei 4.821 €/m² – Median aus 566 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

4.821 €/m²Median (Wohnfläche)
3.772 €/m² – 5.717 €/m²mittlere 50 %
566Verkäufe (bebaut)
606 €/m²Bauland (grob)
103 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 12 % gesunken (5.015 €/m² → 4.403 €/m²).

Standortprofil

6 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.303 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Gujan-Mestras

Die hier gezeigten Werte basieren auf 566 dokumentierten Immobilienverkäufen in Gujan-Mestras und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Gujan-Mestras?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gujan-Mestras liegt bei 4.821 €/m² (Median aus 566 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 3.772 €/m² und 5.717 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Gujan-Mestras entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 12 % gesunken (5.015 €/m² → 4.403 €/m²).

Was kostet Bauland in Gujan-Mestras?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 606 €/m² (grobe Orientierung aus 220 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Gujan-Mestras?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 103 €/m² (aus 37 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.