Immobilienpreise in Gerzat

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gerzat (Département 63) liegt bei 2.066 €/m² – Median aus 202 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

2.066 €/m²Median (Wohnfläche)
1.677 €/m² – 2.447 €/m²mittlere 50 %
202Verkäufe (bebaut)
171 €/m²Bauland (grob)
3 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 2 % gestiegen (2.055 €/m² → 2.104 €/m²).

Standortprofil

327 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.238 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Gerzat

Die hier gezeigten Werte basieren auf 202 dokumentierten Immobilienverkäufen in Gerzat und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Gerzat?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gerzat liegt bei 2.066 €/m² (Median aus 202 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 1.677 €/m² und 2.447 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Gerzat entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 2 % gestiegen (2.055 €/m² → 2.104 €/m²).

Was kostet Bauland in Gerzat?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 171 €/m² (grobe Orientierung aus 66 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Gerzat?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 3 €/m² (aus 30 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.