Immobilienpreise in Gémenos
Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gémenos (Département 13) liegt bei 5.000 €/m² – Median aus 105 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).
Preisentwicklung
Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 7 % gestiegen (4.847 €/m² → 5.165 €/m²).
Standortprofil
Über die Immobilienpreise in Gémenos
Die hier gezeigten Werte basieren auf 105 dokumentierten Immobilienverkäufen in Gémenos und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →
Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie pro m² in Gémenos?
Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Gémenos liegt bei 5.000 €/m² (Median aus 105 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 3.684 €/m² und 6.308 €/m².
Wie haben sich die Immobilienpreise in Gémenos entwickelt?
Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 7 % gestiegen (4.847 €/m² → 5.165 €/m²).
Was kostet Bauland in Gémenos?
Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 267 €/m² (grobe Orientierung aus 32 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).
Was kostet Ackerland in Gémenos?
Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 127 €/m² (aus 27 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).
Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?
Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.
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- Cuges-les-Pins 3.261 €/m² · 6.9 km
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Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.