Immobilienpreise in Cognac

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Cognac (Département 16) liegt bei 1.688 €/m² – Median aus 553 tatsächlichen Verkäufen (DVF 2023–2024).

1.688 €/m²Median (Wohnfläche)
1.230 €/m² – 2.149 €/m²mittlere 50 %
553Verkäufe (bebaut)
352 €/m²Bauland (grob)
28 €/m²Ackerland (grob)

Preisentwicklung

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 6 % gesunken (1.714 €/m² → 1.615 €/m²).

Standortprofil

26 mHöhe ü. NN
keinHochwasserrisiko
1.288 kWh/kWp/aSolarertrag
keinesNatura 2000

Über die Immobilienpreise in Cognac

Die hier gezeigten Werte basieren auf 553 dokumentierten Immobilienverkäufen in Cognac und nahem Umfeld. Der Median ist robuster als ein Durchschnitt, da einzelne Ausreißer ihn nicht verzerren. Für eine grundstücksgenaue Einschätzung nutze die interaktive Karte. Mehr im Ratgeber →

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Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie pro m² in Cognac?

Der mittlere Quadratmeterpreis bebauter Immobilien in Cognac liegt bei 1.688 €/m² (Median aus 553 Verkäufen, DVF 2023–2024). Die mittleren 50 % der Verkäufe lagen zwischen 1.230 €/m² und 2.149 €/m².

Wie haben sich die Immobilienpreise in Cognac entwickelt?

Von 2023 auf 2024 sind die Immobilienpreise um 6 % gesunken (1.714 €/m² → 1.615 €/m²).

Was kostet Bauland in Cognac?

Reine Grundstücks-/Baulandverkäufe lagen im Median bei rund 352 €/m² (grobe Orientierung aus 160 Verkäufen – Baulandpreise streuen je Lage und Größe sehr stark).

Was kostet Ackerland in Cognac?

Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Wiese) lagen im Median bei rund 28 €/m² (aus 35 Verkäufen – deutlich günstiger als Bauland).

Ist das ein amtlicher Bodenrichtwert?

Nein. Es handelt sich um den Median tatsächlicher Verkaufspreise (Marktpreis) – nicht um einen amtlichen Bodenrichtwert.

Immobilienpreise in der Umgebung

Datenquelle: DVF (Demandes de Valeurs Foncières), DGFiP / Etalab – Licence Ouverte 2.0. Median tatsächlicher Verkaufspreise, kein amtlicher Bodenrichtwert.